Dva výnimočné developerské projekty – Schulzov dvor v Sučanoch a Rezidencia Kmeťa v centre Martina – oficiálne spustili predpredaj bytov.

Schulzov dvor – Vaše nové byvanie s príbehom

V I. etape je aktuálne v predpredaji 58 bytov v trojpodlažných bytových domoch. Vybrať si môžete zo širokej ponuky – od 1-izbových až po priestranné 4-izbové byty, každý s vlastným balkónom, loggiou alebo predzáhradkou.

Schulzov dvor spája históriu a moderné technológie:

• Energetická trieda A0, podlahové kúrenie, chladenie, rekuperácia, tepelné čerpadlá

• Uzavretý areál s kamerovým systémom pre bezpečie obyvateľov

• Komunitný vnútroblok s ihriskami, altánkom, oddychovými zónami a zeleňou

Benefity projektu:

• Súkromná Škôlka Ľudovíta Schulza priamo v areáli

• Nabíjacia stanica pre elektromobily

• Pohodlné parkovanie priamo v komplexe

Lokalita Sučany ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou. Obec je obklopená horami, cyklotrasami a turistickými trasami, disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a priamo tu sídli elitné Bilingválne gymnázium Milana Hodžu. Rýchle spojenie zabezpečuje diaľnica D1 a železničný uzol.

➡ Viac info na: www.schulzovdvor.sk

Rezidencia Kmeťa – exkluzívne bývanie v centre Martina

Len 11 bytov v troch podlažiach ponúka jedinečnú možnosť bývania v historickej budove v centre mesta. V ponuke sú 2-, 3- a 4-izbové byty s nadštandardným vybavením a vlastným parkovaním.

Rezidencia Kmeťa prináša:

• Kryté aj nekryté parkovanie

• Certifikát A0 – minimálne náklady na bývanie

• Podlahové kúrenie, chladenie, vzduchotechniku a osobné výťahy

• Uzatvorený vnútroblok s priestorom pre deti a komunitu

Bonusy projektu:

• Balíkomat určený výhradne pre rezidentov

• Exkluzívne materiály a dizajn

• Bezpečný vnútroblok so zeleňou a ihriskom

• Investíciu s istotou rastu hodnoty

Všetko máte na dosah – od centra mesta (250 m) cez obchodné centrum (400 m), školy a škôlky (od 350 m) až po nemocnicu (700 m). Vlaková a autobusová stanica sú vzdialené len 3 minúty chôdze.

➡ Viac info na: www.rezidenciakmeta.sk

Projekt 2DUBY Považská v Považskej Bystrici (Dub Zimný – II. etapa) je oficiálne dokončený a skolaudovaný. Celkovo tak pribudne na sídlisku Rozkvet ďalších 55 bytov v II. etape. Takmer všetky bytové jednotky už majú svojich majiteľov, sťahovať sa budú v najbližších týždňoch. 

Zdravý životný štýl, ekológia, moderné bývanie a mestský park na ploche 23 000 m2. To všetko a ešte oveľa viac nájdu budúci obyvatelia rezidenčného projektu 2DUBY Považská v Považskej Bystrici.

Hoci je projekt 2DUBY Považská situovaný na mestskom sídlisku, môže sa pochváliť bohatou zeleňou a zodpovedným prístupom k životnému prostrediu. Projekt v konečnej fáze ponúkne obyvateľom množstvo inteligentných riešení nielen v interiéroch bytov, ale aj v okolí bytových domov. Ekologické bývanie je v tomto projekte dôsledne zohľadnené až po oblasť nakladania s odpadom, vďaka polopodzemným kontajnerom MOLOK od spoločnosti REDOX – ENEX.

Ekológia a zodpovednosť na prvom mieste

Projekt 2DUBY Považská, ktorý patrí do portfólia spoločnosti Constario DEVELOPMENT, a.s., ktorá je členom skupiny Constario GROUP, a.s., je rozdelený do 2 etáp. Prvá etapa je čerstvo skolaudovaná, druhá je vo výstavbe a dokončená má byť v roku 2025.

Filozofia spoločnosti Constario DEVELOPMENT, a.s. vychádza z filozofie spoločnosti Constario GROUP, a.s. a je postavená na ekologických, udržateľných a zodpovedných prístupoch. Projekty spoločnosti sú realizované v súlade s udržateľnosťou a citlivo vsadené do prostredia, aby mali pozitívny vplyv na jeho okolie. Moderná architektúra je absolútne spätá so zelenými riešeniami, myslí na zelenú budúcnosť a takisto uvažuje spoločnosť aj pri výstavbe tohto projektu.

Už názov projektu naznačuje, že spoločnosť dbá na zeleň a jej ochranu. Názov projektu vznikol po takmer 250 ročnom dube, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti projektu a bude poskytovať tieň pre jeho budúcich obyvateľov.  Samotné budovy sú riešené modernými stavebnými technológiami, čo sa dotýka komfortu aj úspory energií. Na to, aby mal človek pocit ekologického bývania však nestačí len komfort vo svojom byte.

Preto v tomto rezidenčnom bývaní obyvatelia privítajú príjemné okolité prostredie, o ktoré sa postarajú zelené vegetačné strechy s oddychovými zónami a možnosťou pestovania vlastnej zeleniny a byliniek v komunitnej záhrade priamo na streche.

Pri výstavbe celého projektu vzniká aj mestský park na ploche 23 000 m2 plný zelene, hracích prvkov, posedenia či bohatých možností trávenia voľného času.

Čistota, separovanie, komfort a ochrana proti vandalizmu

Ďalšou pridanou hodnotou okrem požiarno-retenčnej nádrže, nabíjacích staníc pre elektromobily či dostatočného množstva parkovacích miest, je zabezpečiť  čo najinovatívnejšie nakladanie so zmesovým a triedeným odpadom.

Polopodzemné kontajnery MOLOK od spoločnosti REDOX-ENEX prinesú obyvateľom rezidenčného bývania 2DUBY Považská hneď niekoľko výhod.

Bývajte na mieste, ktoré je nielen estetické na pohľad, ale zároveň ohľaduplné k životnému prostrediu. Na mieste, ktoré dodá obyvateľom pocit plnohodnotného bývania, v ktorom je radosť žiť.

Prehľad dostupných bytov v projekte 2DUBY Považská nájdete na tejto stránke. 

Projekt 2DUBY v Považskej Bystrici (Dub Letný – I. etapa) je oficiálne dokončený a skolaudovaný. Celkovo tak pribudne na sídlisku Rozkvet 117 nových bytov (62 bytov v I. etape a 55 bytov v II. etape). Takmer 90 % nových bytových jednotiek už má svojich majiteľov, sťahovať sa budú v najbližších týždňoch. 

Kolaudácia I. etapy (Dub Letný) v projekte 2DUBY Považská, vedľa ktorej sa postupne dokončuje aj nový mestský park na ploche takmer 23 000 m2, prinesie nielen nové bývanie, ale  aj veľa možností na oddych a relax.

Ponuka bytov v projekte 2DUBY Považská 

Projekt 2DUBY v Považskej Bystrici celkovo ponúka 117 bytov v zložení 12 jednoizbových, 46 dvojizbových, 46 trojizbových, 11 štvorizbových a 2 päťizbové byty. Cenová hladina sa pohybuje od 96 985 eur za jednoizbový až po 311 204 eur za päťizbový byt (mezonet). Aktuálne je v ponuke posledných vyše 5 voľných bytov v I. etape a 32 voľných bytov v II. etape, ktoré nájdete aj na stránke projektu. 

Financovanie tak, ako vám vyhovuje

Na kvalitné bývanie v projekte 2DUBY Považská ponúkame rôzne typy financovania a výhod, ktoré zvyšujú dostupnosť bývania. Kúpu bytu v 2DUBOCH Vám zjednodušia aj naše šikovné hypotekárne špecialistky. Stačí ich osloviť!

Financovanie prostredníctvom Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB)

Vybavíme pre Vás financovanie prostredníctvom štátnej podpory s výhodným úročením od 1% a fixáciou po celú dobu splácania.

Pre koho je štátny úver určený?

• Manželia do 35 rokov (úrok 1%)
• Manželia s dieťaťom do 6 rokov (úrok 1%)
• Mladomanželia do 35 rokov od uzavretia manželstva 3 roky (úrok 1%)
• Odchovanec do 35 rokov (úrok 1%)
• ŤZP (úrok 1%)
• Osamelý rodič s dieťaťom vo veku najviac 15 rokov (úrok 1%)

Či už chcete počkať na výhodnejšie podmienky hypoték alebo nemáte dostatok vlastnej hotovosti, poradíme Vám a vybavíme za Vás všetky papiere.

Prehľad dostupných bytov v projekte 2DUBY Považská nájdete na tejto stránke. 

Projekt 2DUBY na Rozkvete už nadobudol reálne kontúry. Do jeho útrob nahliadli návštevníci počas víkendového dňa otvorených dverí. Deň otvorených dverí (DOD) v známom rezidenčnom komplexe na Rozkvete je podujatie, ktoré sa teší u návštevníkov veľkej obľube. Ak ste 2DUBY doposiaľ nenavštívili, teraz je ten správy čas. Napokon, posúďte sami.

Program a chutné občerstvenie pre návštevníkov DOD

2DUBY vychádzajú v ústrety záujemcom o nové komfortné bývanie. Aby záujemcovia mali lepšiu predstavu o svojom novom bývaní, na DOD si mohli pozrieť vzorové pripravené byty. Zoznámili sa s interiérovými dizajnérmi 2DUBOV, ktorí im dali inšpirácie pre krajší domov a finančný poradca poradil, ako ušetriť pri financovaní bývania. Po celý čas záujemcov o nové bývanie sprevádzali predajcovia, ktorí ochotne a s plným nasadením odpovedali na prípadné otázky. Okrem toho, bolo pre návštevníkov pripravené chutné občerstvenie priamo na stavbe od šikovného gril majstra, fotokútik na predzáhradkách a na zelených strechách.

Hodnotili celkový koncept

Počas dňa otvorených dverí mali prístup do objektu len ľudia, ktorí si objednali vopred termín. Na to, ako napreduje výstavba ich 2-izbového bytu, sa prišli pozrieť aj manželia Daniel a Ivana, ktorým sa páči bývanie v symbióze s prírodou. „Nie sme mestské typy, oslovilo nás najmä okolie a plánovaný park. Je tu množstvo zelene a nádherný výhľad,“ skonštatovala Ivana, pričom dodala, že dôležitú úlohu pri výbere bytu zohralo aj parkovanie. Všetci vieme, ako je to s parkovaním kdekoľvek v meste. Teší nás, že tento problém tu mať nebudeme,“ dodala. Obaja sa zhodli v tom, že doba je dnes mimoriadne zložitá, najmä čo sa financovania týka, ale potreba vlastného bývania zostáva naďalej prioritou, bez ohľadu na prekážky.

Pridaná hodnota investície

Pán Milan s manželkou Viktóriou bývajú v staršom byte na jednom zo sídlisk v Považskej Bystrici. Projekt 2DUBY ich oslovil hneď na začiatku. „Už pri prvotnej informácii a zisťovaní podrobností sme vedeli, že toto bude miesto nášho spoločného bývania. Sme už ľudia v strednom veku s určitými nárokmi, ktorí pozerajú aj na pridanú hodnotu investície. Oslovilo nás dispozičné riešenie bytu, celkový koncept, zeleň okolo a najmä garáže s dvoma výťahmi. Suchou nohou z garáže až do bytu,“ hodnotia svorne manželia, ktorí obaja pracujú z domu a podľa toho si vyberajú nové miesto bývania. Už dnes vedia, že využijú aj službu architekta, ktorá je v balíčku pri kúpe bytu. Na nové bývanie sa neskutočne tešia.

Bývať teraz ale o rok? To je otázka. 2DUBY však majú na ňu odpoveď

1.etapa (Dub letný) je momentálne v procese kolaudácie zostáva v ňom posledných 6 voľných bytov. Avšak, II. etapa (Dub zimný), ktorý získal právoplatné stavebné povolenie a spustil predaj, ponúka viac 40 voľných bytov rôznej izbovosti.

Nech sa páči, poďte sa pozrieť.

V najbližších týždňoch sa na pozemku začne s výstavbou. Záväzne rezervovaná je už takmer štvrtina z celkového počtu 55 bytov.

Prémiové bývanie s perspektívnou lokalitou a množstvom zelene

Projekt nového bývania v Považskej Bystrici, sídlisko Rozkvet, vstupuje do ďalšej etapy a opäť prináša niečo nové. Vďaka svojej lokalite ponúkne novým obyvateľom neopakovateľné výhľady na okolité pohoria, ale aj novovybudovaný mestský park. Ponúkané byty prinesú obyvateľom nielen výbornú dopravnú dostupnosť, ale v budúcnosti s ďalšou výstavbou aj park napojený promenádou.

Jedinečnosťou projektu 2DUBY Považská je okrem prémiovej lokality aj množstvo zelene, ktorú svojim budúcim obyvateľom ponúkne. Hneď vedľa seba bude mať novovybudovaný mestský park s detským ihriskom, prvkami pre seniorov, workoutom, altánkom, ohniskami, grilovacím domčekom, šachovým stolom pre turnaje v parku či posedením pri prírodnom jazierku alebo vychutnaním si kávičky v park caffe, oproti ktorému bude amfiteáter.

Bývať teraz ale o rok? To je otázka. 2DUBY však majú na ňu odpoveď

1. etapa (Dub letný) je momentálne v procese kolaudácie zostáva v ňom posledných 6 voľných bytov. Avšak, II. etapa (Dub zimný), ktorý získal právoplatné stavebné povolenie a spustil predaj, ponúka viac 40 voľných bytov rôznej izbovosti.

Nech sa páči, poďte sa pozrieť.

Projekt nového bývania v Považskej Bystrici, sídlisko Rozkvet, vstupuje do ďalšej etapy a opäť prináša niečo nové. Vďaka svojej lokalite ponúkne novým obyvateľom neopakovateľné výhľady na okolité pohoria, ale aj novovybudovaný mestský park. Ponúkané byty prinesú obyvateľom nielen výbornú dopravnú dostupnosť, ale v budúcnosti s ďalšou výstavbou aj park napojený promenádou. Výber bytov z II. etapy v predaji nájdete na www.2dubypovazska.sk.

Prémiová lokalita s množstvom zelene

Projekt 2DUBY Považská sa nachádza na okraji sídliska Rozkvet neďaleko samotného centra Považskej Bystrice. Jeho jedinečnosťou je okrem prémiovej lokality aj množstvo zelene, ktorú svojim budúcim obyvateľom ponúkne. Hneď vedľa seba bude mať novovybudovaný mestský park s detským ihriskom, prvkami pre seniorov, workoutom, altánkom, ohniskami, grilovacím domčekom, šachovým stolom pre turnaje v parku či posedením pri prírodnom jazierku alebo vychutnaním si kávičky v park caffe, oproti ktorému bude amfiteáter.

Ani strechy nebudú výnimkou, zeleň sme sa rozhodli zakomponovať aj na takéto netradičné miesta. Na strechách bytových domov sme sa rozhodli umiestniť altánok a vytvoriť takú oddychovú zónu pre obyvateľov.

Okrem toho sme do projektu zakomponovali udržateľné riešenia, ktoré sú šetrné k životnému prostrediu:

• požiarno-retenčná nádrž,
• fotovolatické panely,
• nabíjacie stanice pre elektromobily.

Čo prinesie projekt 2DUBY Považská

• Dostupné bývanie nielen pre mladé rodiny a nezávislých kreatívnych ľudí.
• Perspektívnu lokalitu.
• Byty s balkónmi a terasami s orientáciou na viac svetových strán.
• Extenzívne zelené predzáhradky.
• Predpríprava na vonkajšie žalúzie a klimatizáciu.
• Kočikáreň, bicykláreň a pivničné kobky v cene bytu.
• Areál uzatvorený rampou a chránený kamerovým systémom.
• Komunitné záhrady a oddychové zóny.
• Blízkosť do centra, verejných inštitúcií či obchodov.
• Novovybudovaný mestský park na ploche takmer 23 000 m2.
• Dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti je jednou z veľkých kvalít rezidenčných projektov, a preto nebude chýbať ani v okolí 2DUBOV.

Presvedčte sa o jedinečnosti 2DUBOV sami

Zapáčilo sa vám zelené bývanie v tomto projekte? Prečítajte si viac o tom, ako bude projekt a jeho okolie vyzerať na stránke www.2dubypovazska.sk.

V srdci každého úspešného stavebného projektu ležia starostlivo vykonané prípravné a terénne práce. To platí najmä pri výstavbe oporných múrov, ktoré nie len dodávajú stabilitu a bezpečnosť, ale aj estetickosť. Projekt TRNKY je jedným z tých, ktoré nám ukazujú, ako precízne a odborne vykonané prípravné a terénne práce môžu prispieť k tvorbe komplexného a funkčného prostredia.

Získanie právoplatného povolenia

Po získaní právoplatného stavebného povolenia na oporné múry, boli zahájené prípravné a terénne práce na výstavbu oporných múrov.

Výkopové a terénne práce – krok za krokom

S prvými „lopatami“ v zemi začína Constario, s.r.o. prvé výkopové práce. V prípade oporných múrov sa vykopáva základná priekopa, ktorá slúži ako opora pre samotné múry. Pri týchto prácach sa dodržiavajú presné rozmery a výšky podľa projektových plánov.

Aby sa zabezpečila dlhá životnosť oporných múrov, pracovníci na mieste aplikujú ochranné vrstvy. Tieto môžu zahŕňať hydroizolačné materiály, ktoré chránia múry pred pôdnou vlhkosťou, a ochranné vrstvy pred eróziou.

Kľúčovým krokom v terénnych prácach je samotné betónovanie a stavba oporných múrov. Pracovníci budú starostlivo nalievať betón, zabezpečujúc, aby každá vrstva bola správne usadená a poskytovala potrebnú stabilitu. Pri projekte TRNKY môžeme očakávať, že múry nebudú len funkčné, ale aj vizuálne atraktívne.

Viac o projekte

Pri projekte TRNKY sme sa inšpirovali modernými trendami po vizuálnej i technickej stránke s dôrazom na kvalitu, praktickosť, zelenú stratégiu, udržateľnosť a hlavne na zelené energie.

Rodinné domy sú  ideálne pre záujemcov, ktorí hľadajú štandardný alebo nadštandardný priestor, výbornú dostupnosť (7 km od centra mesta) a perspektívnu lokalitu s výbornou občianskou vybavenosťou. Čerešničkou na torte je vysoká miera súkromia a veľmi pokojné, bezpečné a tiché okolie a novovzniknutá rezidenčná zóna.

Prípravné a búracie práce v areáli Schulzových tehelní sa v týchto dňoch naplno rozbiehajú. Areál Schulzových tehelní je ikonickou stavbou mesta Sučany a zároveň objektom, ktorý v sebe nesie svoje historické dedičstvo.

Skvelou správou pre začatie prípravných a búracích práce je získanie právoplatných povolení:

• výrubové povolenie,
• búracie povolenie na asanáciu jestvujúcich objektov,
• územné rozhodnutie na výstavbu bytových domov.

Asanácia pôvodných objektov na základe búracieho povolenia

Developer pripomína, že aj napriek asanácii komplexu sa snaží zrecyklovať maximum materiálov. Každý druh materiálu je preto skladovaný a odvážaný osobitne. Práve recyklovaním chce dopomôcť k zníženou uhlíkovej stopy, hovorí tiež o udržateľnosti a ďalších pilieroch, na ktorých si zakladá materská spoločnosť, Constario GROUP. Jednoducho, cieľom je zabezpečenie odvozu čo najmenšieho množstvo materiálu na skládku.

Momentálne je realizovaný výrub náletových drevín, ktoré sa poštiepkujú a štiepka sa využije na výrobu tepla. Ďalej prebiehajú asanačné práce na jednotlivých objektoch, pričom jednotlivé materiály prechádzajú triedením.

Všetky kovy (meď, hliník, oceľové konštrukcie), sklo, plasty, sklená vata, technologické zariadenia, káblové rozvody a podobné materiály budú recyklované. Betón a škridla budú rozdrvené a použité ako podkladová vrstva na spevnené plochy.

Po zbúraní má na pozemku následne vyrásť v samotnom areáli bývalých tehelní Schulzov dvor. Podľa plánov pôjde o výstavbu 98 bytových jednotiek v 6 bytových domoch s takmer 160 parkovacími miestami a súkromnou materskou škôlkou.

„Schulzov dvor vnímame ako projekt inšpirovaný industriálnou érou a tehlovým kontaktným obkladom, ktorý v spojení aktuálnych moderných trendov vytvorí rezidenčnú časť starého centra v bývalom areáli Schulzovej tehelne, priestrannosť bývania a bohaté možnosti trávenia voľného času“ dodal konateľ spoločnosti Ján Urík.

Skvelou správou pre potenciálnych klientov v projekte 2DUBY Považská je, že developerské financovanie bývania je dostupné okrem Slovenskej sporiteľne, VÚB banky, ČSOB banky, UniCredit Bank aj v TATRA BANKE.

Projekt 2DUBY Považská prinesie na trh spolu 117 bytov v dvoch deväťpodlažných objektoch, 90 garážových, 28 vonkajších krytých a 36 vonkajších nekrytých parkovacích státí. Prvým obyvateľom v Dube letnom sa budú byty odovzdávať už v lete 2024 pričom druhý bytový dom – Dub zimný – bude dokončený koncom roka 2025. V najbližších 24 mesiacoch tak získajú nové bývanie ďalšie desiatky rodín v Považskej Bystrici a jej okolí.

„2DUBY Považská sú jedným z najambicióznejších developerských projektov spoločnosti Constario DEVELOPMENT, nakoľko súčasne s ním budujeme aj mestský park.. Naše plány sú rozsiahle a preto nás veľmi teší, že máme podporu takého silného partnera, akým je TATRA BANKA,” uviedol Ján Urík, podpredseda predstavenstva spoločnosti Constario DEVELOPMENT.